新加坡成亚太最具房地产投资远景市场 香港排名跌落榜尾_申博sunbet官网

admin 4个月前 (05-09) 财经 37 1

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-- 亚洲两个最热门房地产市场的运气正在分化。

以价钱涨幅预期权衡,新加坡是2020年最具房地产投资远景的市场。而数月来深受反政府抗议运动搅扰的香港,排名则从2019年的第14位跌落到榜尾。这是都市地皮学会(Urban Land Institute)和普华永道周二团结宣布的亚太房地产趋向报告。

想要避开「地缘政治热门地区」中国和香港的投资者对新加坡的兴致增添。2017年时,新加坡在这份覆盖了22个亚太都市的榜单上还排名倒数第二,由于闲置率上升、房钱下落而被东京、班加罗尔和雪梨等都市甩在死后。2017年时,香港排名第18位。

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© Bloomberg 最具房地产投资远景的亚太都市

在过去的几个季度,新加坡公寓价钱反弹,室庐市场显现出恢复力,贸易办公范畴也在很大程度上消化掉了过量的供给。

都市地皮学会的CEO Ed Walter称,香港的逆境给新加坡带来了时机,最少短期内是云云。「许多投资理论都很少触及过往,而是更多地针对如今或将来,」他说。

跨境资源

新加坡也是上半年亚太地区为数不多的几个房地产生意业务生长的市场之一,而且大多数生意业务由跨境资源推进。报告显现,上半年新加坡房地产生意业务总额到达49亿美圆,同比生长73%。

澳大利亚也有所生长,上半年房地产生意业务额增添了3%,到达近120亿美圆。从更广的角度来看,由于对贸易战存在担心,从美国和欧洲流入亚太房地产市场的资源下落,二季度触及2012年以来的最低水平。

香港成为2020年最不受欢迎的房地产投资目的地,发作在本地旅游和零售业遭遇重创,影响经济生长的背景之下。

Netflix订户增长未达标却令市场奋亢的4大原因

这家优质串流影视媒体公司第三季订户增长未达标,但新业绩仍有许多值得看好的因素。 Netflix (NASDAQ:NFLX) 腹背受敌,形势不利,竞争对手更不惜割喉式减价,导致其第二季订户数目罕有下跌,增长势头疲弱。不过这家优秀的龙头服务公司在星期三收市后不久便公布令市场大为惊喜的第三季业绩。在最新业绩公布后,Netflix股价于收市后交易时段拾级而上,甚至个多月来首次升穿300美元大关。 Load Error 令市场震惊的原因,就是截至9月止的三个月,Netflix未能实现原先对订户数量的预测。

不过,寻找生意业务的投资者可能会觉得扫兴。报告称,贸易和室庐物业的所有者可能会挑选「静观其变,守候风暴过去」,由于他们总体上的杠杆不高。

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© Bloomberg

Walter描述香港是一个「异常具有韧性的市场」,得益于其高房价。

他指出,一旦抗议运动完毕,零售等行业就会敏捷苏醒。「更大的问题是怎样从政治角度对待发作的事宜,这对香港的金融中心职位又预示着什么。」

(更新小标)

原文题目

Singapore Beats Out Hong Kong for Property Investment Prospects

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