台北市Q2房价 强涨2%

admin 1个月前 (08-06) 社会 21 1

疫情对国内房市几乎没带来冲击,反而在资金疯狗浪潮下,推升第二季房价不跌反涨!根据住展杂志最新调查,双北桃竹四都第二季预售新屋房价同步上扬,其中台北市表现意外强劲,住展杂志研发长何世昌表示,第二季台北市平均每坪成交价来到87万元,季涨1.9万、涨幅约2%,不仅连续两季攀升,更创下2018年反弹以来新高点。

何世昌表示,虽然上半年有疫情、失业率创高、全球经济衰退等利空笼罩,但央行急降息和货币宽松政策激出资金行情,资金疯狗浪一举淹没空头;尽管购屋客户还无法接受房价上涨,但在资金行情威力下,目前是「天要下雨、娘要嫁人、房价要涨,由不得人」的局面。

何世昌分析,台北市房价涨幅扩大,主要受惠投资置产买盘带动;至于新北市每坪成交均价39.3万、季涨0.3%,同样刷新2018年反弹以来新高,涨幅稍弱主要是各区房市强弱互现。另外桃园市第二季房价每坪23.1万也上涨1.3%,年涨幅近1.8%,创下反弹以来最高水位。

新竹房价第二季持平,每坪成交均价维持在22.9万元,但东区房价却强劲上扬,已站上30万大关,主要是拜竹科客购屋信心走强所赐。

何世昌指出,今年房市是「投资盘」,是由投资置产需求带头点火上攻的盘势,而投资需求涌现的关键,来自于极低利、货币宽松所催生的资金行情。

何世昌分析,投资置产族群追价能力强,且下手速度快,是上半年房市量价俱扬的关键。

胡亦嘉代理街口投信董座 要过两关

「街口托付宝」争议未平,街口又有大动作。街口金融科技旗下子公司街口投信23日公告董事长异动,原董事长高武忠因法人董事代表改派,由副董事长胡亦嘉代理董座。2020年高武忠已第二次卸任、胡亦嘉二次暂代街口投信董座。 金管会证期局副局长蔡丽玲23日表示,投信公司要更换董事长首先要依「公司法」程序,要由董事会选任通过,第二则是要由金管会就适格性作审查,必须依程序法规进行。 「街口托付宝」在2020年1月时就已闯关一次,当时因其推出的「保证收益」服务已踩金管会红线,还没上架就被金管会禁止,街口集团执行长胡亦嘉以保护街口投信员工为由改派街口

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